Pinjaman untuk kontraktor Bumiputera merujuk kepada bantuan kewangan yang disediakan oleh kerajaan Malaysia dan agensi-agensi berkaitan untuk membantu kontraktor Bumiputera dalam melaksanakan projek pembinaan atau perkhidmatan. Pinjaman ini bertujuan untuk memudahkan kontraktor Bumiputera mendapatkan modal kerja bagi memulakan atau meneruskan projek yang telah diberikan kepada mereka.
Skim-skim pinjaman ini biasanya disasarkan kepada kontraktor yang berdaftar dengan Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB) dan memiliki Sijil Taraf Bumiputera (STB) yang aktif.
Pembiayaan Kontraktor Bumiputera
Siapa yang Layak Memohon Pinjaman untuk Kontraktor Bumiputera?
Kelayakan untuk memohon pinjaman ini termasuk kontraktor Bumiputera yang berdaftar dengan CIDB dalam gred G1 hingga G5. Kontraktor tersebut mesti memiliki Sijil Taraf Bumiputera (STB) yang masih aktif dan melaksanakan projek bernilai tidak melebihi RM5.0 juta. Modal dan tenaga pengurusan syarikat mesti dimiliki dan dikuasai sepenuhnya oleh Bumiputera.
Untuk kontraktor gred G2 hingga G5, mereka mesti menerima Surat Setuju Terima (SST) daripada Jabatan Kerja Raya (JKR) atau Jabatan Pengairan dan Saliran (JPS) bagi kerja-kerja Persekutuan sahaja. Nilai kerja yang tertakluk kepada had nilai tender juga perlu dipatuhi. Bagi kontraktor gred G1, mereka mesti menerima inden kerja daripada JKR atau JPS bagi kerja-kerja Persekutuan sahaja, dengan nilai kerja melebihi RM100,000.00 dan tempoh siap kerja tidak kurang daripada lapan minggu.
Apakah Syarat-Syarat Pinjaman untuk Kontraktor Bumiputera?
Syarat-syarat pinjaman termasuk kemajuan kerja di tapak projek yang kurang daripada 20% semasa permohonan diterima. Pinjaman yang diluluskan adalah sebanyak 25% daripada Nilai Kerja Pembina atau Nilai Inden. Pinjaman ini hanya boleh digunakan untuk perbelanjaan yang berkaitan dengan kerja-kerja kontrak dan hanya untuk satu kerja sahaja pada sesuatu masa.
Peminjam juga dikehendaki menguruskan sendiri kerja-kerja kontrak yang berkenaan dan tidak boleh menyerahkan kerja-kerja tersebut kepada pihak lain. Sekurang-kurangnya 30% nilai pinjaman perlu diagihkan kepada pembekal Bumiputera. Kontraktor yang menerima pinjaman ini tidak boleh menerima wang pendahuluan atau pinjaman dari mana-mana institusi kewangan lain.
Bagaimanakah Tatacara Permohonan Pinjaman untuk Kontraktor Bumiputera?
Tatacara permohonan bermula dengan mendapatkan borang permohonan daripada Pusat Khidmat Kontraktor (PKK) Cawangan Negeri atau memuat turun borang tersebut dari laman web rasmi Kementerian Pembangunan Usahawan Dan Koperasi (www.medac.gov.my). Setiap permohonan perlu disertakan dengan dokumen sokongan seperti Surat Setuju Terima Tender (SST), ringkasan tender, Surat Daftar Perniagaan, Sijil Pendaftaran Kontraktor dari CIDB, dan Sijil Taraf Bumiputera dari PKK.
Permohonan hanya akan diproses apabila semua dokumen lengkap diterima. Kelulusan pinjaman adalah tertakluk kepada keputusan Mesyuarat Jawatankuasa. Peminjam juga perlu membuat akuan sumpah di hadapan Pesuruhjaya Sumpah atau Hakim Mahkamah Sesyen bahawa mereka tidak menerima pinjaman kewangan dari bank atau agensi lain.
Berapakah Nilai Pinjaman yang Boleh Diterima?
Nilai pinjaman yang boleh diterima adalah maksimum 25% daripada Nilai Kerja Pembina atau Nilai Inden. Nilai Kerja Pembina didefinisikan sebagai Nilai Kontrak Kerja ditolak Wang Peruntukan Sementara, Kos Prima, dan amaun jumlah Surat Ikatan Penyerahan Hak Kontraktor yang ditandatangani oleh kontraktor tersebut. Sebagai contoh, jika nilai kontrak kerja adalah RM1 juta, pinjaman maksimum yang boleh diterima adalah RM250,000.
Bagaimanakah Pengagihan Dana Pinjaman Dilaksanakan?
Pengagihan dana pinjaman dilaksanakan dengan sekurang-kurangnya 30% daripada nilai pinjaman yang diluluskan diagihkan kepada pembekal atau vendor Bumiputera yang berdaftar dengan PKK.
Ini bertujuan untuk memastikan bahawa sebahagian besar dana pinjaman digunakan untuk membiayai perbelanjaan yang berkaitan dengan kerja-kerja kontrak dan menggalakkan penglibatan pembekal Bumiputera dalam projek tersebut.
Bagaimanakah Cara Pembayaran Balik Pinjaman?
Pembayaran balik pinjaman dilakukan melalui potongan daripada bayaran interim atau kemajuan projek kontraktor. Kerjasama antara JKR, JPS, dan PKK memastikan bahawa bayaran balik pinjaman dilaksanakan secara sistematik. Peminjam tidak perlu membuat bayaran secara langsung kerana potongan akan dibuat secara automatik daripada bayaran yang diterima oleh kontraktor.
Siapakah yang Memantau Prestasi Peminjam?
Pemantauan prestasi peminjam dilakukan oleh wakil PKK di peringkat Negeri bersama-sama dengan Pegawai Penyelia projek melalui mesyuarat tapak. Mereka akan memantau kemajuan fizikal kerja dan prestasi pembayaran pinjaman untuk memastikan bahawa projek berjalan lancar dan pinjaman digunakan dengan betul.
Apakah Kesan Jika Gagal Membuat Bayaran Balik Pinjaman?
Jika peminjam gagal membuat bayaran balik pinjaman, Sijil Taraf Bumiputera yang dikeluarkan oleh PKK dan Sijil Perolehan Kerja Kerajaan yang dikeluarkan oleh CIDB akan ditarik balik. Ini akan menjejaskan kemampuan kontraktor untuk menerima projek kerajaan pada masa hadapan dan boleh menjejaskan reputasi perniagaan mereka.
Apakah Dokumen yang Diperlukan untuk Memohon Pinjaman?
Dokumen yang diperlukan termasuk borang permohonan pinjaman yang lengkap diisi, Surat Setuju Terima Tender (SST), ringkasan tender, Surat Daftar Perniagaan, Sijil Pendaftaran Kontraktor dari CIDB, dan Sijil Taraf Bumiputera dari PKK.
Selain itu, pemohon perlu menyediakan carta organisasi syarikat, lampiran tapak projek yang telah diluluskan oleh JKR, salinan penyata bulanan akaun bank bagi tiga bulan terakhir, dan salinan penyata akaun tahunan syarikat yang terkini setelah diaudit.
Bagaimana Kontraktor Boleh Menyemak Baki Pinjaman?
Kontraktor boleh menyemak baki pinjaman dengan menghubungi Pusat Khidmat Kontraktor (PKK) Cawangan Negeri atau melalui sistem dalam talian yang disediakan oleh PKK. Maklumat mengenai baki pinjaman dan jadual bayaran balik juga boleh diperolehi melalui mesyuarat tapak dengan wakil PKK dan Pegawai Penyelia projek.
Apakah Kadar Faedah yang Dikenakan ke atas Pinjaman?
Kadar faedah yang dikenakan ke atas pinjaman untuk kontraktor Bumiputera adalah berbeza-beza bergantung pada skim pinjaman yang dipohon. Sebagai contoh, Skim Pembiayaan Kontrak Ekpres (SPiKE) yang ditawarkan oleh MARA mengenakan kadar keuntungan sebanyak 6%. Manakala, Skim Pembiayaan Kontraktor Kecil Bumiputera (SPKB) di Sarawak mengenakan kadar faedah sebanyak 4%.
Berapa Lama Tempoh Pembayaran Balik Pinjaman?
Tempoh pembayaran balik pinjaman bergantung pada tempoh tamat kontrak. Sebagai contoh, jika tempoh kontrak adalah selama 12 bulan, maka tempoh pembayaran balik pinjaman juga akan disesuaikan mengikut tempoh tersebut. Pinjaman perlu diselesaikan sepenuhnya sebelum atau pada tarikh tamat kontrak.
Apakah Jaminan atau Cagaran yang Diperlukan?
Untuk pinjaman bernilai RM250,000.00 ke bawah, tiada jaminan atau cagaran diperlukan. Namun, bagi pinjaman bernilai RM250,001.00 hingga RM1,000,000.00, pemohon perlu menyediakan jaminan daripada seorang penjamin yang berpendapatan tetap bulanan tidak kurang 3% daripada jumlah yang dipohon. Alternatif lain termasuk cagaran tanah dengan Nilai Paksa (Forced Sale Value) sekurang-kurangnya 10% daripada jumlah yang dipohon atau simpanan tetap berkonsep Islam.
Bagaimana Kontraktor Boleh Memohon Pinjaman Secara Dalam Talian?
Kontraktor boleh memohon pinjaman secara dalam talian melalui laman web rasmi agensi yang menyediakan skim pinjaman tersebut. Sebagai contoh, borang permohonan untuk Skim Pembiayaan Kontrak Ekpres (SPiKE) boleh dimuat turun dari laman web MARA. Pemohon perlu mengisi borang tersebut dan menghantarnya bersama dokumen sokongan yang diperlukan melalui sistem dalam talian atau ke cawangan MARA yang berhampiran.